Czytanie na dziś

Święty Ojciec Pio

SosnowiecFakty na YouTube


SosnowiecFakty na twitterze


SosnowiecFakty na Google

Święty Michał Archanioł

Święty Jan Paweł II

Ankieta
Czy poznamy prawdę o Katastrofie Smoleńskiej?

tak

nie

trudno powiedzieć


Zagłębiowscy Święci


Gloria TV


WikiZagłębie


Św. Jakub Apostoł

Nawigacja
     Strona główna
     Galeria zdjęć
     Szukaj
     Linki
     Kategorie
     Regulamin Komentarzy
     Akceptacja plików cookies

Zajrzyj tutaj













Ks. prof. Włodzimierz Sedlak

Matka Boża z Guadalupe


Budynki nie zostaną sprzedane?

Otrzymałem dzisiaj pismo podpisane przez Zastępcę Prezydenta Miasta Sosnowca Wilhelma Zycha, dotyczące planów miasta względem osiedla Rudna 1. Poniżej prezentuję skan listu. Polecam też mój tekst: Dlaczego jestem przeciwny rewitalizacji Rudnej 1 w obecnym kształcie?. Artykuł ten obejrzało już ponad 1800 osób. Zapraszam też do dyskusji.



Kliknij na list, żeby go powiększyć:




Autor: Piotr Dudała | 10/02/2008
Komentarze
#1 | dana@miki dnia 16.02.2008 17:25
jestem pod wrażeniem!
#2 | MIKI dnia 15.02.2008 22:36
dowcipna jesteś wiesz!
1.Jest zarząd,zarządca i występuje zarząd nieruchomością wspólną.
2.Jeżeli zarząd zleca zarządcy zarządzanie nieruchomością wspólną to po to ,aby on w jego imieniu dopełnił wszelkich formalności związanych z prawidłowym przejęciem i funkcjonowaniem nieruchomości i za to odpowiada.
I tutaj polecam m. in. ustawę o gospodarce nieruchomościami , prawo budowlane.
3.Zarządca przejmując w zarząd nieruchomość jest zobowiązany do jej protokolarnego przejęcia /do dnia dzisiejszego włącznie tego nie zrobił/
dot.,,musi"sporządzić dokumentację - a którą
skoro gmina nie przekazała nieruchomości a zarządca to MZBM TBS Sp. z o.o., której udziałowcem jest gmina.Koło sie zamyka.
Jeżeli nie ma dokumentacji to wspólnota zleca jej wykonanie i obciąża jej dotychczasowego właściciela.
Ponieważ delikatnie rzecz nazywając - robią z wszystkich idiotów nie informując i nie odpowiadając na zapytania/pisemne/ odnośnie posiadanej przez nich dokumentacji a może się okazać,że są w posiadaniu jakiejś szczątkowej jej części -nie wiem!
To nie są takie małe koszty jeśli chodzi o sporządzenie dokumentacji , aby wspólnota mogła je zdublować a następnie sama pokryła koszty.
Ponadto odsyłam Cię do Twojej ulubionej ustawy o wspólnotach a zwłaszcza do jej nowelizacji z 2003 roku/nie sprawdzam roku nowelizacji/ art 2
4. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane dalej rpomieszczeniami przynależnymi".
5. Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu ewidencyjnego; dokumenty te stanowią załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu.
6. W razie braku dokumentacji technicznej budynku, zaznaczeń, o których mowa w ust. 5, dokonuje się, zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego, na koszt dotychczasowego właściciela nieruchomości, o ile strony umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu nie postanowiły inaczej.
Pytanie;na jakiej podstawie/czy w oparciu o co ?/ sporządzane są rzuty kondygnacji?
Taka mapka z rzutem kondygnacji stanowi załącznik do umowy przenoszącej prawo własności do lokalu mieszkalnego./notariusz/
P.S.
A teraz już na luzie;pierwsze wspólnoty mieszkaniowe powstały za czasów Napoleona/budynki były wydzielane w poziomie/ myślę,że jego intencja była inna niż Gminy Sosnowiec.
#3 | dana dnia 15.02.2008 20:21
uowl art.29 ust.1b-1d,- to zarząd lub zarządca jest obowiązany do opracowania lub aktualizacji dokumentacji i rozliczenia kosztów z tym związanych.czyli musi sporządzić dokumentacje jak jej nie ma i obciążyć dotychczasowego właścicela nieruchomości jeżeli ten nie sprzedał ten wszystkich lokali.
pozdrawiam
#4 | MIKI dnia 15.02.2008 08:20
Jeżeli gmina w nieruchomości budynkowej posiada udziały , a posiada to na niej ciąży cały obowiązek i koszty sporządzenia dokumentacji technicznej, a o przekazaniu dokumentacji prawnej - to jest celowe ich działanie.
#5 | dana dnia 15.02.2008 08:11
nie tylko w gminie brak takiej dokumentacji. Dotychczasowy właściciel zakładowych budynków tez jej nie posiada. koszt opracowania dokumentacji to spory wydatek,z odzyskaniem pieniedzy ( niemałych) za jej opracowanie będzie ciężko.

#6 | MIKI @winyl dnia 14.02.2008 17:41
A może jednak znajdziesz odrobinę współczucia ?
Z protokołami to prosta sprawa/nie chodzi tutaj o to kto podpisuje/W tym przypadku członkowie zarządu,którzy nie otrzymują kopii protokołu.Osoby nieobecne na zebraniu wspólnoty nie mogą się
zapoznać z treścią uchwał.Jest ustanowiony zarząd i zarządca , który manipuluje jak może to nie jest oszczerstwo tylko prawda.
Istnieje pewne niebezpieczeństwo i występuje pewnego rodzaju kolizja, a mianowicie;
zarząd lub zarządca powinien protokolarnie przejąć
nieruchomość/wraz ze szczegółowa specyfikacją dokumentów/
W mojej wspólnocie zwrócono się / na piśmie/do
zarządcy o protokolarne przejęcie od gminy dokumentacji techniczno-prawnej.Odpowiedż -brak takiej dokumentacji w gminie !!!!!!!

Wspólnotom mieszkaniowym
#7 | winyl dnia 14.02.2008 09:08
Nie mam dla Was żadnego współczucia.
Jak dajecie się oszukiwać, to Wasz problem.
Np. problem protokołów:
Protokół z zebrania podpisuje przewodniczący zebrania i protokolant.
Możecie wybrać na przewodniczącego swojego człowieka.
Albo też możecie uchwalić, że obowiązkowy jest równiez podpis zarządu wspólnoty.
Zarządu, czyli wybranych właścicieli.
Jeśli nie macie zaufania do obecnego zarządu, to zmieńcie ich sobie.
#8 | Reformator dnia 14.02.2008 08:12
A nie lepiej by bylo i taniej zburzyć tę Rudną 1?po co wydawać kasę na uzdrawianie takiego potworka architektonicznego.Lepiej zrównać z ziemią i pociągnąć dalej budowę takich bdomów jak przy Kilinskiego.
#9 | MIKI dnia 13.02.2008 13:09
Sąd Rejonowy Katowice Wschód w Katowicach,
VIII Wydział Gospodarczy KRS 0000 151922
NIP 644 -051-52-95
#10 | anonim dnia 13.02.2008 12:04
znacie może ich KRS?
Dodaj komentarz
Zaloguj się, aby móc dodać komentarz.



Przenajświętsze Oblicze

Święty Brat Albert Chmielowski

Klub Gazety Polskiej w Sosnowcu

Wierszyna - Mała Polska na Syberii

Święty Szarbel Makhlouf

Starsze newsy

Arcybiskup Jan Cieplak

Kategorie newsów
     Rycerze Kolumba
     Wydarzenia
     Z ratusza
     Polityka
     Sport
     Gospodarka
     Kultura
     Rozrywka
     Z prasy, z netu
     Felietony Krzysztofa Korna
     Do redakcji

Rycerze Kolumba Sosnowiec

Chór Katedralny LUTNIA - Sosnowiec

Ks. Michael McGivney