Czytanie na dziś

Święty Ojciec Pio

SosnowiecFakty na YouTube


SosnowiecFakty na twitterze


SosnowiecFakty na Google

Święty Michał Archanioł

Święty Jan Paweł II

Zagłębiowscy Święci


Gloria TV


WikiZagłębie


Św. Jakub Apostoł

Nawigacja
     Strona główna
     Galeria zdjęć
     Szukaj
     Linki
     Kategorie
     Regulamin Komentarzy
     Akceptacja plików cookies

Zajrzyj tutaj













Ks. prof. Włodzimierz Sedlak


Mały krok do przodu

Podczas wczorajszego posiedzenia Komisji Rozwoju Miasta i Ochrony Środowiska RM w Sosnowcu radni jednogłośnie przyjęli wniosek skierowany do Prezydenta Miasta o zapisanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego funkcji edukacyjnej dla działki o powierzchni 4,3 ha usytuowanej pomiędzy ul. Kilińskiego a Rudną I.



Działkę - własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Polskich Kolei Państwowych S.A. - chce kupić Wyższa Szkoła Humanitas dla realizacji swoich planów rozwojowych.



Przed przyjęciem wniosku radnych Komisji Rozwoju Miasta nie powstrzymał spektakularny wynik operatu szacunkowego określającego potencjalną wartość przedmiotowej działki przy założeniu różnych form zagospodarowania.



Przypomnijmy: Komisja Rozwoju Miasta i Ochrony Środowiska na posiedzeniu w dniu 24 kwietnia wystąpiła z wnioskiem o określenie kosztów rekompensaty dla właściciela działki (PKP), które miasto poniosłoby z tytułu przeznaczenia działki w planie zagospodarowania przestrzennego na cele edukacyjne (czytaj: dla WSH).



W odpowiedzi na wniosek sporządzony został wariantowy operat szacunkowy określający potencjalną wartość działki przy założeniu różnych form zagospodarowania. Z operatu wynika, że wartość działki przy założeniu optymalnego użytkowania (budownictwo komercyjne, handel, gastronomia) jest 4,6 razy większa od wartości działki przy założeniu użytkowania jej na cele edukacyjne.



Oznacza to, że po zapisaniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego funkcji edukacyjnej dla tej działki jej wartość znacznie spadnie i PKP po sprzedaniu działki mogą dochodzić na drodze sądowo-cywilnej kilkumilionowej (teoretycznie nawet ponad 10 mln zł) rekompensaty od Miasta.



Trudno przewidzieć, jak zareaguje prezydent Kazimierz Górski (jest na urlopie) nawet na tak jednoznaczny sygnał od radnych. W kuluarach przeważały głosy, że prezydent raczej nie przychyli się do tej sugestii.



Stanowisko radnych z Komisji Rozwoju Miasta uzasadnił radny Krzysztof Haładus, który dla sosnowiec.info.pl powiedział: - Wyższa Szkoła Humanitas powinna być traktowana tak samo jak inne uczelnie, które Miasto finansowo wspiera.



źródło: red. Janusz Lewanda, www.sosnowiec.info.pl



Autor: Redakcja | 26/08/2008
Komentarze
#1 | @Limit dnia 28.08.2008 21:33
Dosięgnąłeś sedna sprawy. Jak nie wiadomo o co chodzi, to chodzi o..., wiemy o co, wiemy!
#2 | R.K. dnia 28.08.2008 18:17
Mafia rzadzi
#3 | LIMIT dnia 27.08.2008 19:40
To, co dziś martwe r11; student ożywi. Jednym słowem r11; zrewitalizuje.
To co proponuje WSH jest odważną inwestycją tworzącą odpowiedni klimat miejsca, podwyższający prestiż i dający również odczuwalne r11;korzyści całemu miastu.
Panowie nie tylko ,,kasa, kasa r
Czy rzeczywiście chodzi o to, żeby zaprzyjaźniony deweloper postawił gęsto bloki, a drugi dorzucił centrum handlowe ???? No może jeszcze uda się wytyczyć jakąś ścieżkę rowerową,
/bo po zniszczeniu tylu klubów sportowych/żeby się nie nazywało , że nie STAWIA SIĘ NA SPORT. Te tereny powinny zostać przeznaczone pod inwestycje szkolnictwa wyższego z szeroko pojętymi funkcjami akademickimi. Powinny powstać obiekty szeroko dostępne, powiązane z uczelnią o funkcjach kulturalnych i rekreacyjnych.
#4 | MIESZKANIEC dnia 27.08.2008 18:38
SYNTEZA STRATEGII ROZWOJU WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO NA LATA 2000-2015
DO NAJISTOTNIEJSZYCH ELEMENTÓW TEGO DOKUMENTU ZALICZYĆ NALEŻY:
Województwo Śląskie, aby w przyszłości być silnym i nowoczesnym powinno stać się:
· regionem inteligentnym, dysponującym dużym potencjałem wysoko wykwalifikowanej kadry: naukowo-badawczej, humanistycznej, inżynieryjnej o dużej innowacyjności i otwartości na współpracę z otoczeniem europejskim i światowym,
· regionem o dobrze rozwiniętym systemie kształcenia na poziomie wyższym we wszystkich kierunkach humanistycznych i politechnicznych, o dostępnym i dobrze zorganizowanym przestrzennie systemie szkolnictwa ponadgimnazjalnego, które będzie zapleczem dla szkolnictwa wyższego,
Priorytet A: Wzrost wykształcenia mieszkańców oraz rozwój ich zdolności adaptacyjnych do zmian społecznych i gospodarczych
Poziom wykształcenia mieszkańców regionu będzie miał decydujący wpływ na rozwój gospodarki, usług oraz kultury. WYMAGA TO ROZWOJU SZKOLNICTWA PONADGIMNAZJALNEGO I WYŻSZEGO ORAZ USPRAWNIENIA FUNKCJONOWANIA Regionalnego systemu kształcenia ustawicznego i doskonalenia zawodowego. Podniesienie wykształcenia mieszkańców przyczyni się do wzrostu poziomu ich kwalifikacji zawodowych i stworzy możliwości trwałego rozwoju zaawansowanych technologicznie dziedzin gospodarki.
Co o tym sądzi Pan Prezydent Górski ?
#5 | anonim dnia 27.08.2008 15:05
Krzysztof Haładus
87.239.45.* | 11:06, 26.08.2008

Dochodzenie przez PKP (czyli Skarb Państwa) od Gminy odszkodowania za uchwalenie planu jest w istocie czystą teorią i byłoby chyba pierwszym przypadkiem w historii III Rzeczpospolitej. Czy ktokolwiek może słyszał gdziekolwiek o zaistnieniu takiej sytuacji?

Porównując przeznaczenie terenu na budownictwo komercyjne, handel i gastronomię z jakimkolwiek innym, przeważnie okaże się, że cena gruntu pod to pierwsze będzie wyższa. Czy to oznacza, że Rada Miasta powinna dla całego miasta uchwalić przeznaczenie pod budownictwo komercyjne, handel i gastronomię? Bo inaczej właściciele działek będą mogli żądać odszkodowania?

W istocie nie widzę również argumentów przemawiających za tym by traktować Humanitas gorzej niż inne uczelnie funkcjonujące w Sosnowcu. Przy czym o ile mi wiadomo, jak dotąd Humanitas nie otrzymała z kasy miasta złotówki i w dalszym ciągu nie ubiega się o to. Dla porównania Uniwersytet Śląski czy Politechnika zostały zasilone kwotą kilkudziesięciu milionów, a Śląski Uniwersytet Medyczny właśnie o takie wsparcie się ubiega.

Szkoła Humanitas ma całkiem sensowne plany dalszego rozwoju. Jeśli je zrealizuje, to powstanie nowoczesna baza edukacyjna. A może okaże się za parę lat, że wszystkie te wydziały różnych uczelni zlokalizowane na terenie Sosnowca dojdą do wniosku, że warto działać pod jednym szyldem?
#6 | LIMIT dnia 27.08.2008 13:54
Przez taką inwestycje miasto ożyje/centrum/
Proszę zwrócić uwagę co dzieje się z ulica Modrzejowską. Ta ulica wnet będzie martwa.
Same banki? Jeszcze dwa i zaniknie działalność typowo-handlowa.
W centrach miast nie buduje się blokowisk a hipermarketów w Sosnowcu to już dostatek !!!
#7 | anonim dnia 27.08.2008 13:26
...właśnie!!!!!!!!!!!!!!!
#8 | A-1 dnia 27.08.2008 13:11
Czy gmina z PKP ma zawartą umowę? /?porozumienie?,pożyczkę? ,jakiś dokument ? /
z którego wynikają zobowiązania PKP do zwrotu na rzecz gminy nakładów finansowych poniesionych z tytułu remontu dworca?Jaki termin spłaty?itd....
Wymagalność wierzytelności następuje po upływie określonego czasu wynikającego z np. umowy .
Ciekawe ,czy PKP nie zalega z podatkami od nieruchomości/b.ważna sprawa.
Z opłatą za wodę /wodociągi /Czy są wypłacalni ?
Całkiem spokojnie miasto zajmuje nieruchomość.
#9 | anonim dnia 27.08.2008 10:36
PKP posiadając zadłużenie wobec miasta niekoniecznie będzie chciało występować do sadu, gdyż samo jest dłużnikiem, pytanie czy te wierzytelności są wymagalne?
Dodaj komentarz
Zaloguj się, aby móc dodać komentarz.